Uma kitnet com ambientes bem setorizados que pode ser chamada de um apartamento estúdio, na Santa Cecília. O projeto deste pequeno apartamento de 28m² surgiu a partir de um outro projeto que realizei, que serviu de inspiração aos clientes para fazer este aqui.
A metragem é praticamente a mesma mas a distribuição em planta (o layout) desta aqui pode ser considerada “melhor” por ser mais estreita e comprida; desta forma esse apê já possuía uma cozinha completa (item raro em apartamentos deste tamanho) antes de iniciarmos a obra.
A confiança do cliente foi grande durante o processo de projeto e obra… e eu explico o por quê: É um prédio antigo em que não conseguimos obter um mapeamento das “infras” (aquelas plantas originais da construtora indicando por onde passam todas as instalações) e a solução foi então fazer uma “arqueologia construtiva” rsrs.
Demolimos as paredes antes de terminar o projeto executivo (o dito “projeto final”, que como o próprio nome diz… é “para execução”). Claro que algumas opções de estudos preliminares com as previsões entre o melhor e pior cenário que poderíamos encontrar já estavam na mesa.
Bom, a razão principal para tudo isso foi a intenção de fazer uma cozinha integrada com uma área de refeições, trazendo este apezinho para a contemporaneidade. Para que isso fosse possível invertemos o banheiro de posição, alongamos ele no sentido do comprimento do imóvel para que ele acomodasse também a máquina de lavar roupa, funcionando como área de serviço.
Aproveitamos a nova área “intermediária” que foi criada no apto para posicionar um escritório ou uma cama extra.
Por fim, o cômodo “principal” remanescente funciona como quarto mas também como sala. Esse espaço foi diminuído do original aproveitando as tecnologias (em marcenaria e ferragens) que permitem esconder a cama dentro do armário quando preciso. Ou seja; tudo lá foi revolucionado.
A marcenaria resolve toda a necessidade de armazenamento e de superfícies de trabalho (além de dar unidade visual). As mesas de jantar e do escritório também são retráteis permitindo um outro uso (ou apenas a liberação) do espaço elas que ocupam.
PROGRAMA
- Abertura da cozinha pra sala;
- Mudança do banheiro para o novo layout (acomodando área de serviço);
- Reforma completa elétrica, hidráulica, revestimentos, forro, exaustão, iluminação;
- Desenho da marcenaria com o melhor aproveitamento possível do espaço;
- Gestão de todo o processo da aquisição à entrega das chaves.
Foi uma transformação bacana que apesar da metragem, exigiu um bom desenvolvimento e planejamento de cada detalhe das disciplinas envolvidas. A obra foi organizada resumidamente nas plantas de: Civil e demolição; Planta de piso e revestimentos; Forro e iluminação; Elétrica.
Dados do projeto
Apartamento estúdio na Santa Cecília
- Local: Santa Cecília, São Paulo – SP
- Área total do projeto: 28m²
- Data: 2017/2018 (6 meses)
- Projeto: Lanfer Arquitetura
- Obra: Empreiteira Construreve
- Acompanhamento e administração de obra: Lanfer Arquitetura
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